Bono de S/72,875 para estudiantes para su primera vivienda

Una propuesta del Ministerio de Vivienda plantea aumentar en 25 % el Bono Familiar Habitacional de Techo Propio para determinados estudiantes de 20 a 28 años que son jefes de hogar. En una de las categorías de vivienda social priorizada, ese cálculo podría alcanzar S/72,875, de acuerdo con la escala incluida en el proyecto difundido en julio de 2026.

El monto ha circulado como un supuesto bono de S/72,000 para estudiantes, pero existe una diferencia fundamental: la medida identificada aparece en el proyecto de reglamento operativo publicado para consulta pública mediante la Resolución Ministerial N.º 270-2026-VIVIENDA. No se ha confirmado con esa publicación una inscripción abierta ni una entrega automática. Además, sería un subsidio para comprar una vivienda nueva, no dinero para pagar estudios.

¿De dónde sale la cifra de S/72,875?

El cálculo corresponde al subsidio de una categoría de Vivienda de Interés Social priorizada en lote unifamiliar propuesto bajo el nuevo reglamento. La referencia base es de S/58,300, equivalente a 10.6 UIT de S/5,500 para 2026.

Si se aplicara el incremento propuesto del 25 %, se sumarían S/14,575 y el total sería S/72,875. Esta operación explica la cifra difundida en medios.

El monto no corresponde a todas las viviendas: es una hipótesis regulatoria para el tipo indicado.

¿Para qué sirve el bono de estudiantes?

La ayuda forma parte de la modalidad Adquisición de Vivienda Nueva de Techo Propio. Su finalidad es contribuir a comprar una vivienda social incluida en un proyecto formal, no pagar matrícula, útiles, universidad o gastos personales.

El subsidio es un componente del financiamiento de la vivienda. La familia deberá cumplir los requisitos de ahorro y, cuando corresponda, obtener un crédito complementario para completar el precio de compra.

No se puede solicitar el importe como efectivo para depositarlo libremente en una cuenta bancaria.

¿Qué edad se necesita para acceder?

El proyecto contempla estudiantes de 20 a 28 años que son jefes de un grupo familiar. No basta con tener la edad y estudiar: también se exige acreditar responsabilidades familiares y los demás requisitos de Techo Propio.

Una persona de 24 años que mantiene económicamente a su hermano y cumple las condiciones podría representar el caso que la propuesta busca atender. Una persona que no integra un grupo familiar no queda incluida solo por estar matriculada.

Las condiciones definitivas dependerán de si el reglamento llega a aprobarse y de su texto final.

¿Qué estudios tendrían que acreditarse?

La propuesta considera a jóvenes que cursan los últimos dos años de una carrera universitaria o técnica, o el último año cuando la carrera tiene una duración menor, de acuerdo con la formulación difundida.

El postulante tendría que acreditar oficialmente esa condición con documentación de su centro de estudios, además de demostrar que cumple la jefatura y composición del grupo familiar.

No corresponde presentar como beneficiarios a todos los estudiantes de colegios, academias o institutos sin comprobar el tipo de formación y los requisitos.

¿Qué otros montos se proponen?

El incremento de 25 % produciría cantidades diferentes según la vivienda. Para una vivienda priorizada multifamiliar, una referencia presentada es S/66,687.50. Para una vivienda regular unifamiliar, el cálculo asciende a S/65,312.50.

Para determinadas viviendas regulares multifamiliares se ha estimado S/59,812.50. Son importes calculados sobre bases distintas y no deben sumarse entre sí.

La cifra máxima de S/72,875 se refiere solo a una categoría y a la aplicación hipotética del aumento previsto en el proyecto.

¿Cuáles serían los requisitos familiares y económicos?

Además de tener entre 20 y 28 años y cursar la etapa exigida de estudios, el joven debe representar un grupo familiar válido y cumplir las condiciones de acceso a Techo Propio.

Las reglas generales de compra de vivienda incluyen revisión de ingresos, ausencia de propiedad de casa o terreno y restricciones por haber recibido ayudas habitacionales incompatibles.

El límite exacto y las excepciones que se apliquen deben comprobarse si se aprueba el nuevo reglamento. No corresponde prometer el beneficio antes de esa decisión.

¿Es obligatorio estar casado o tener hijos?

El proyecto habla de jefatura de grupo familiar, lo que no se reduce necesariamente a ser esposo, esposa, padre o madre. La persona debe representar y sostener un hogar que reúna la composición admitida por el reglamento.

Por ejemplo, puede tratarse de un joven que mantiene económicamente a determinados familiares y cumple los requisitos de parentesco y convivencia. La evaluación concreta depende del texto que se apruebe.

Una persona soltera que vive completamente sola no califica automáticamente por contar con matrícula universitaria.

¿El bono para estudiantes ya fue aprobado?

No se ha identificado una aprobación definitiva del aumento propuesto del 25 % en la información oficial revisada hasta el 9 de octubre de 2026. La Resolución Ministerial N.º 270-2026-VIVIENDA dispuso la publicación del proyecto de reglamento para comentarios.

Una prepublicación permite revisar el texto y proponer cambios, pero no es lo mismo que una norma de subsidio vigente ni la apertura de un padrón de beneficiarios.

El Congreso tampoco tiene que estar necesariamente involucrado en cada acto reglamentario: la aprobación corresponde al procedimiento normativo del sector Vivienda.

¿Qué diferencia hay entre el bono existente y la propuesta?

Techo Propio ya cuenta con un Bono Familiar Habitacional para grupos elegibles que compran viviendas nuevas. En 2026 se han informado referencias de S/52,250 para determinadas viviendas unifamiliares y de S/47,850 para algunos inmuebles multifamiliares.

La novedad de la propuesta es agregar un 25 % para jóvenes estudiantes que sostienen un hogar, además de escalas particulares para viviendas priorizadas. Por eso no se debe confundir un beneficio general que sí existe con un incremento especial aún pendiente.

Los montos de los proyectos también pueden modificarse durante la aprobación, de modo que S/72,875 no es una garantía.

¿Dónde revisar la propuesta oficial?

La documentación está publicada por el Ministerio de Vivienda, con el texto del proyecto y sus anexos. Los interesados pueden revisar aquí la propuesta de reglamento del bono para estudiantes.

Esa página no constituye una inscripción para cobrar; sirve para conocer el origen del anuncio y comprobar la situación normativa.

Para obtener un Bono Familiar Habitacional actualmente disponible, el ciudadano debe consultar las modalidades y procedimientos ordinarios de Techo Propio.

¿Cómo postular cuando el beneficio sea aprobado?

Primero debe publicarse la norma definitiva y luego confirmarse el mecanismo de aplicación. El joven tendrá que reunir el documento de identidad, el sustento de estudios, la información de su grupo familiar y los requisitos económicos y de vivienda.

Después deberá identificar un proyecto elegible y seguir la inscripción de Techo Propio ante los canales autorizados. La evaluación determinará si cumple las condiciones especiales de estudiante y el monto que corresponde a la vivienda elegida.

Hasta entonces no hay un formulario confirmado de inscripción exclusiva para el supuesto bono de S/72,875; las personas deben evitar intermediarios que cobren por reservar ese beneficio.